上周，杭城的二手房置换市场依然这么热闹。城中一套60多平方米的二手房刚挂出来，有意向看房的客户十几拨，最后不得不上演抢购一手房的架势，让客户排队一拨一拨地进房看；城西中套二手房出现了“断货”的局面，最后着急的买家和经纪人纷纷出动，到小区自己找房源……

城中 买二手房你得排队

易居臣信 马市街店 李卫星

现在买二手房也有抢购一手房的架势了，很多客户在买房的时候最好当场下单，容不得犹豫一下，因为或许就这一下考虑的时间，这套就会被其他人买走，或者房东又提出涨几万元了。

上周四，青蓝学区有一套60平方米二手房要出售，房子两卧室朝南，没有营业税，挂牌价12500元/平方米，当天去了五家二手中介公司，共带了十多名客户看房子，看房的客户这么多，房东只好让客户一拨一拨排着队伍进房子看，哪里知道，还没有等所有的客户看完，就被人抢先买走了。

城东 三里亭挂牌价达万元

中大置业城东分公司 任智慧

最近我们成交了好几套三里亭一带的二手房，虽然挂牌单价已达10000元/平方米，但是到三里亭买房的客户还是络绎不绝，主要原因是该区域地处天城路和机场路交叉口，离规划中的地铁站口较近。而且三里亭这边的环境不错，交通方便，生活设施很便利。最近我们成交的一套房子，买家就住在三里亭桂苑里面，为了方便与父母平日相互照应，就决定在同一个小区里为父母买套房子，最后成交了一套面积100平方米，总价为120万元的二手房。

城南 把定金硬塞到房东手里

华邦地产江城店 吴小华

上周末，我们带一位客户去看一套紫花苑二手房，没有营业税，房子面积在54平方米，建造年代约是1998年，挂牌单价达12000元/平方米了，我们到了5分钟后，另外一家中介公司也到了，两家公司带来的客户都很满意这套房子，就一直和房东磨，磨到后来房东都不愿意卖了，把我们送出了门。我们一直等到晚上10点，又敲门进去和房东谈，我们的客户也一直跟着，他最后硬是把定金塞到了房东的手里，终于以原价买下了那套房子。

城西 和经纪人一起敲门找房源

财富置业文一店 李勇

现在房子紧俏的很，房源非常紧张，我们派了五名经纪人专门找房源，除了网上搜索房源外，还一家一家上门去问，有的性急的客户，顶着大热天，陪我们一起去敲门问房东卖不卖房子。上周高教新村有套顶楼的房子，两室两厅90平方米，房东本来是出租的，但有太多的客户喜欢了，房东在我们的努力说服下，终于同意把房子挂牌出售，起初挂牌价82万元，房东想了一晚后，早上就把价格加到86万元，客户也没犹豫，马上就下了单。

城北 为留杭子女张罗住房

公众房网大关店 戴敏

每年在杭州读书的高校毕业生留杭工作后，父母就开始张罗孩子买房了，比如上周，我们成交了一套湖墅嘉园的二手房，买家是为了刚在杭州工作的儿子张罗住房。这套房子的户型不错，两室两厅，其中两卧室朝南，面积100.6平方米，挂牌价100万元，买家要承担营业税和个税，因为想买这套房子的客户太多了，那位外地买家，为了刚在杭州工作的儿子，他已看了不少房子，最后果断地买下了这套房子。

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